26.03.2008

• La Comunitat lidera las cancelaciones de estos préstamos en enero.
• Además, cae el número de hipotecas y el importe de las mismas.

La Comunitat Valenciana fue la que mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas registró en enero, con 199 por cada 100.000 habitantes, y donde se produjeron asimismo mayor número de hipotecas canceladas por 100.000 habitantes, con 331, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de viviendas hipotecadas registró en enero una caída del 25,71% respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 93.808 inmuebles, lo que supone el mayor descenso desde 2004. Por su parte, el importe medio se situó en 142.793 euros, un 3,08% menos que en enero de 2007 y un 0,7% inferior al registrado en diciembre.

El capital prestado para este tipo de hipotecas en el primer mes del año alcanzó los 13.395 millones de euros, lo que supone un descenso del 27,99% respecto al mismo mes del año anterior. Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 163.448 euros, un 1,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 1,4% superior al registrado en diciembre de 2007.

El total de fincas rústicas y urbanas hipotecadas en enero se situó en 138.527, lo que supone un descenso del 23,59%, mientras que el capital prestado se elevó a 22.642 millones de euros, un 25,05% inferior al de enero de 2007.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en enero, con el 58,5% del total, seguidas de los bancos (31,4%) y de otras entidades financieras (10,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 54,5% del total, los bancos el 35,1% y otras entidades, el 10,4%.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 5,09% y el plazo medio de 26 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 5,06% y un plazo medio de 26 años.

FUENTE: 20MINUTOS.ES | NOTICIA ORIGINAL: URL | LICENCIA: BY-SA 2.1